Residieren
in der
Gartenstadt

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau –
22 exklusive Eigentums­wohnungen mitten
in Wettingen

Projekt

Wohnen mit Charakter
und Stil

Willkommen in der Überbauung Drei Könige – wo Wohnträume Wirklichkeit werden. An zentraler Lage von Wettingen entstehen drei elegante Mehrfamilienhäuser mit 22 Eigentumswohnungen. Eine parkartige Anlage mit grünen Wiesen und lauschigen Plätzen lädt zum Verweilen ein. Schulen, Einkauf und ÖV liegen direkt vor der Haustür. Die Nähe zu Baden, Zürich und zur Limmat verbindet urbanes Leben mit Erholung – perfekt für anspruchsvolles Wohnen.

Lage

Leben zwischen Limmat
und Lägern, Baden und Zürich

Wettingen mit rund 22’000 Einwohnern liegt ideal zwischen Zürich und Baden. Entlang der Limmat und bis zu den Ausläufern der Lägern bietet die Gemeinde vielfältige Naherholungsgebiete für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Trotz der zentralen Lage geniessen Bewohner Ruhe und hohe Lebensqualität. Schulen, Einkauf, Restaurants und ÖV sind nah; die S-Bahn verbindet rasch mit Zürich und Baden, die A1 mit dem nationalen Strassennetz.

ZUHAUSE
IM HERZEN
VON WETTINGEN

Bus1 Min
Bahnhof15 Min5 Min2 Min5 Min
Autobahn2 Min
Einkauf2 Min
Schule1 Min
Sportzentrum Tägi10 Min2 Min3 Min5 Min
Stadt Baden10 Min7 Min11 Min
Spreitenbach9 Min25 Min

Wohnungen

Lebensqualität auf
höchstem Niveau

Die Wohnungen bieten hochwertige Ausbauten, lichtdurchflutete Räume und Grundrisse von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, die Attikawohnungen über grosszügige Terrassen mit Weitblick. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Minergie-P Standard, Grundwasserwärmepumpe mit FreeCooling, Photovoltaikanlage und E-Mobility-Ready-Garage sorgen für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen.

Materialisierung

Es wird grosser Wert auf die Zusammenarbeit mit regionalen Partnern gelegt. In den Showrooms erleben Sie inspirierende Designkonzepte und vielfältige Materialien. Durch die Kooperation mit etablierten Lieferanten ist höchste Qualität garantiert. Individuelle Beratung und Service sorgen für ein Ergebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Angebot

Exklusive Wohnwelten
entdecken

Mit unserem Wohnungsnavigator erfahren Sie im Handumdrehen, welche der 22 eleganten Eigentumswohnungen optimal zu Ihnen passt. Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie – stilvoll gestaltet, zentral gelegen und geprägt von höchster Qualität.

Haus A
Whg
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Verkaufspreis
PDF
Status
A1
EG
3.5
102.8 m²
1'140'000 CHF
A2
1. OG
4.5
116.8 m²
A3
1. OG
3.5
99.0 m²
A4
2. OG
4.5
116.8 m²
A5
2. OG
3.5
99.0 m²
A6
3. OG
4.5
116.8 m²
A7
3. OG
3.5
99.0 m²
A8*
Attika
2.5
88.8 m²
1'850'000 CHF
Haus B
Whg
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Verkaufspreis
PDF
Status
B1
EG
4.5
123.8 m²
B2
EG
4.5
116.0 m²
1'290'000 CHF
B3
1. OG
5.5
135.5 m²
B4
1. OG
4.5
115.1 m²
B5
2. OG
5.5
135.5 m²
B6
2. OG
4.5
115.1 m²
B7
Attika
4.5
133.7 m²
Haus C
Whg
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Verkaufspreis
PDF
Status
C1**
UG/EG
4.5
135.4 m²
C2**
UG/EG
4.5
128.3 m²
C3
1. OG
5.5
134.2 m²
C4
1. OG
4.5
118.0 m²
C5
2. OG
5.5
134.2 m²
C6
2. OG
4.5
118.0 m²
C7
Attika
5.5
142.2 m²
Parkplätze/Disponibel­räume
Anzahl
Fläche
Verkaufspreis
PDF
Status
Parkplatz Standard
31
40'000 CHF
Parkplatz Nr. 10 (überbreit)
1
Parkplatz Nr. 18 (überbreit)
1
Parkplatz Nr. 34 (überbreit)
1
Disporaum (Haus A)
1
12.7 m²
Disporaum (Haus B)
1
7.8 m²
Disporaum (Haus C)
1
6.9 m²

* Erweiter- und ausbaubar nach BNO Revision auf 4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 127.8 m² Wohnfläche.
** Wohnung mit internem Treppenabgang ins UG. Entrée sowie Réduit/Waschen im UG ausgebaut und beheizt.

verfügbar
vorreserviert
reserviert
verkauft

Impressionen

Räume die
Zukunft zeigen

Architektur beginnt mit einer Idee. Unsere Visualisierungen zeigen, was entsteht, lange bevor das Fundament gelegt ist. Licht, Raum und Atmosphäre werden greifbar und lassen die Vision des Projekts schon heute lebendig wirken.

Kontakt

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    Auskunft und Verkauf 
    Immotip AG
    Landstrasse 177
    5430 Wettingen
    056 282 42 82
    info@derimmotip.ch

    Architektur 
    Thalmann Steger
    Architekten AG
    Landstrasse 177
    5430 Wettingen

    Bauherrschaft
    Konsortium Jurastrasse
    c/o Immotip AG
    Landstrasse 177
    5430 Wettingen

    Baufinanzierende Bank
    Aargauische Kantonalbank
    Herr Willy P. Betschart
    Landstrasse 87
    5430 Wettingen
    056 437 33 24
    willy.betschart@akb.ch